Amin Factor
Amin Factor⚠كل الأرقام والحسابات في التطبيق تقديرية وغير نهائية، ومبنية على متوسطات عامة للسوق. لا تعتبر نصيحة استثمارية ملزمة.
احسب عائد وحدتك قبل ما تشتري
اعرف الـ ROI والـ IRR وقيمة الوحدة بعد كام سنة، ونسبة جدوى واضحة من ١٠٠. سجّل اسمك ورقمك علشان تبدأ.
بياناتك محفوظة لدينا ولا تُباع أو تُشارك مع أي جهة.
بيانات الوحدة
داخل تعمل إيه؟
اختار المطور الأول عشان نعرضلك مشروعاته بس. لو مش في القايمة اختار "أخرى" واكتب اسمه.
اكتبها زي ما بتتقال في السوق، عشان نقارن سعرك بأسعار نفس المنطقة.
المتر الخارجي بيتحسب بتلت سعر المتر الداخلي.
زي دفعة تانية بعد 3 شهور، أو دفعة تالتة بعد سنة. بتتخصم من الباقي اللي بيتقسط.
بتتدفع وقت الاستلام، لو موجودة
أقدر أشتري بكام؟ (احسب ميزانيتك من دخلك)
المتعارف عليه إن القسط ما يعديش 35–40% من الدخل.
٠ = استلام فوري · أقل من سنة اكتبها بالكسر: 0.5 = 6 شهور، 0.25 = 3 شهور
بيانات الشراء والسداد
اكتب سعر العقد فوق في خانة السعر، والاستلام بعد كام سنة من النهارده (٠ لو استلمت). هنحسبلك قيمتها النهارده، وهتبيعها ريسيل بكام، ومكسبك، وتبيع دلوقتي ولا تستنى.
لو اخترت أيوه، هنتواصل معاك لما يكون فيه مشتري مناسب.
بتتدفع مرة واحدة، غالبًا عند الاستلام
إدارة، ضرائب، صيانة دورية
مصاريف تانية (اختياري)
بتتدفع مرة واحدة عند الشراء
مش محتاج تدخل الإيجار أو نسبة النمو، التطبيق بيجيبهم من بيانات السوق الفعلية للمنطقة.